平野区・八尾市の賃貸・売買・管理・リフォーム
ひかりホーム株式会社

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不動産のことならひかりホーム（株）
におまかせください！！
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ご挨拶

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ひかりホーム株式会社のホームページへようこそ！ 近畿一円の不動産売買・賃貸・リフォーム・管理は当社にお任せ下さい。 地元平野区を始め八尾市・東住吉区・生野区・阿倍野区等を中心に営業活動を行っております。 物件ありきでは無く、叶えたいライフスタイルや価値観をじっくり伺う姿勢を大切に、お客様の立場に立ったサービスを提供できるように心掛けております。 お気軽にご相談下さい！

ギャラリー

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ご相談の流れ・よくあるご質問

Flow・FAQ

ご相談の流れ

1)お問い合わせから：ご希望の地域や条件が決まっていなくても大丈夫です！まずはお電話・またはフォームからお問い合わせください。 2)ご相談：お問い合わせ頂いた後は、ご希望の条件などをお伺いして、ご相談を重ねていきます。条件が定まっていない場合は、想像しているライフスタイルやお客様の価値観をお伺いして、最適なご提案に繋げていきます。 3)ご提案：ご相談いただいた内容から、最適な物件をご提案いたします。このタイミングで、内見等も行っていただきます。

よくあるご質問

Q
空き部屋ならすぐに入居できますか？
A
新築なら建物の完成後、中古なら前の住人が引越した後が入居可能日となりますが、すぐに入居することはできません。まずは入居のお申し込みをいただいて、そのあとに「入居審査」に通った後にご契約、入居という流れになります。
Q
契約は一人でできますか？
A
未成年の場合は保護者の契約が必要です。成人していても連帯保証人が必要になります。連帯保証人とは、家賃滞納時に入居者に替わって家賃をお支払いいただく人のことです。親御さんや親戚の方などに、事前にお話しいただきますよう、よろしくお願いいたします。
Q
契約までに何を準備すればいいですか？
A
敷金・礼金などの初期費用と、各種証明の書類が必要になります。主な例は以下の通りですが、物件や契約によるので、お申し込みの際にお知らせします！ ・敷金、礼金、仲介手数料、損害保険加入が義務づけられた場合はその保険料 ・連帯保証人の同意書、印鑑証明 ・住む人の住民票 ・契約者の収入が証明できるもの （源泉徴収票または納税証明書） ・契約者の印鑑
Q
契約期間の間は絶対住み続けなきゃだめですか？
A
通常は契約期間内に他のお部屋にお引越しをしても問題はありません。ただ、退去予告を1〜2カ月前までにご連絡いただく必要があります。退去予告が遅れると、住んでなくても家賃がかかってしまいますので、いつまでに連絡すればよいかのご確認をお願いいたします。
Q
契約書は保管しておかないとだめですか？
A
契約書は、退去予告のタイミングや、ペット不可などの禁止事項といった重要事項が載っている大事な書類になりますので、大切に保管してください。万が一失くしてしまった場合は、弊社にご連絡ください。契約書は2部作成し、お客様と弊社双方で管理いたしますので、コピーをお渡しします。
Q
引越した当日、お部屋に不具合があった場合はどうしたらいいですか？
A
お引越しの当日にお部屋の不具合に気付かれた場合は、日付と状態が確認できるお写真を残しておいてください。管理会社に修理のご連絡をしていただき、支払いについては弊社にご確認をお願いいたします。

アクセス・会社概要

Access・Company

社名 ひかりホーム株式会社
所在地 〒547-0012大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目2-56
TEL 06-7502-7175
FAX 06-7504-7167
営業時間 10:00～18:00
許認可登録 大阪府知事（2）第61409号

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